PDDUA	
PADRÕES PARA EDIFICAÇÃO
CONDOMÍNIOS POR UNIDADES AUTÔNOMAS	ANEXO 8.4	
CARACTERÍSTICAS	ÁREA DE OCUPAÇÃO INTENSIVA (AOI)	ÁREA DE OCUPAÇÃO RAREFEITA (AOR)	

IMÓVEL	
LOCALIZAÇÃO	UNIDADES DE ESTRUTURAÇÃO URBANA
	ÁREA PREDOMINANTE-MENTE PRODUTIVA	ÁREA DE PROTEÇÃO DO AMBIENTE NATURAL	ÁREA DE DESENVOLVIMENTO DIVERSIFICADO	ÁREA DE PROTEÇÃO DO AMBIENTE NATURAL	ÁREA DE PRODUÇÃO PRIMÁRIA	
	ORIGEM
(1)	SEM DOAÇÃO
ADP(2)	COM
DOAÇÃO
ADP(2)	SEM DOAÇÃO
ADP(2)	COM DOAÇÃO
ADP(2)	SEM DOAÇÃO
ADP(2)	COM DOAÇÃO
ADP(2)	
-	
	ÁREA MÁXIMA	22.500,00 m2	4ha		-	
	TESTADA MÁXIMA	200,00 m	400,00 m					
	QUOTA IDEAL MÍNIMA DE TERRENO POR ECONOMIA (m²)
(3) (5)	

75,00
(5) (7)	

-	

5000,00	

2000,00 (8)	

5000,00	

20000,00	
APLICAÇÃO DO 	AI<MF (2)	SOBRE 100% DA AI	SOBRE 100% OU 				
ÍNDICE DE APROVEITAMENTO / TAXA DE OCUPAÇÃO	
MF<AI<AM (2)	SOBRE MÓDU-LO OU ART.155 	SOBRE
100% DA AI	SOBRE 100%
DA AI	50% DA AI
(4)	SOBRE 100% DA ÁREA DO IMÓVEL	
VAGAS PARA 
ESTACIONAMENTO (6)		ANEXO 10		-	

(1) Sem doação de área de destinação pública - imóveis com origem em parcelamento do solo sem contribuição de áreas de destinação pública no parcelamento original.     Com doação de áreas de destinação pública - imóveis com contribuição de áreas de destinação pública no parcelamento original
(2) ADP = Área de Destinação Pública;
     AI = Área do Imóvel Titulada; 
     MF = Módulo de Fracionamento; 
     AM = Área Máxima do Imóvel no qual é permitido condomínio por Unidades Autônomas.
(3) Poderá ser dispensada a observância da Quota Ideal mínima de terreno por economia, em áreas maiores do que 20ha na AOR observadas as condições deste     Anexo, sob forma de Projeto Especial nos termos previstos nesta lei.
(4) Aplicação sobre 100% da AI quando a área onde se localizar o imóvel for Área de Proteção do Ambiente Natural com Regime Urbanístico próprio e, aplicação sobre 50% da AI quando for utilizado o Regime Urbanístico do entorno.
(5) Os condomínios de habitação  unifamiliar  ou multifamiliar de edifícios, quanto a Quota Ideal Mínima de Terreno por Economia, deverão atender o disposto no Art. 109. 
(6) Uma vaga para cada Unidade Autônoma quando se tratar de condomínios de habitações multifamiliares do tipo “casas”. 
      Em caso de AEIS III a obrigatoriedade do número de vagas para guarda de veículos, definidas pelo anexo 10 poderão ser reduzidas em até 50%.
(7)	Quando da aplicação do art.155, inciso III, a Quota Ideal se aplicará sobre 50% da AI.
(8)  Aplicação da Quota Ideal sobre 50% da AI quando se tratar de propriedade com patrimônio natural a preservar, nos termos do §3º do art. 32.