PDDUA	
PADRÕES PARA GUARDA DE VEÍCULOS 	ANEXO 10.1
folha 1	
ATIVIDADES	NÚMERO MÍNIMO DE VAGAS	CARGA E DESCARGA 	CONDICIONANTES	
Residencial em terrenos com testada igual ou superior a 12,00m	1 vaga/75 m² de área computável até o máximo de 3 vagas p/economia			
Serviços
a) em terrenos com testada entre 12,00 e 30,00m
b) terrenos com testada superior a 30,00m 	
1 vaga/75 m²  de área computável.
1 vaga/50m² de área computável	
	
(2) 	
Comercio, Indústria, Pavilhões e Depósito	1 vaga/200 m² de área computável no mínimo 2 vagas	Art. 133	(5) 	
Comércio Varejista	1 vaga/200 m² de área computável no mínimo 2  vagas		(1) 	
Galeria Comercial, Feiras e exposições	1 vaga/50 m² de área computável	Art. 133	(1)	
Centro Comercial ou Shopping Center	1 vaga/25m² de ABL + circulação de público	Art. 133	(1)	
Supermercados 	1 vaga/25m² de área computável	Art. 133	(1)	
Hotel	1 vaga/5 unidades de alojamento			
Apart-Hotel 	1 vaga/3 unidades de alojamento			
Motel	1 vaga/ unidade de alojamento			
Creches, Pré-escola e Maternais	---		(3)	
Escola de 1º e 2º grau, Ensino Técnico e Profissionalizante	1 vaga/75 m² de área computável
---		(3)	
Escola de 3º grau, cursos preparatórios para 3º grau e Supletivos	2.000,00m²  < AC  <  4.000 m²  = 
1 vaga/20 m² de área computável
AC > 4.000,00 m²  = 1vaga/25 m² de área computável		(1)	
Hospitais, Pronto Socorro 	1 vaga/50 m² de área computável		(1)	
Auditório, Cinemas, Teatros	1 vaga/4 lugares			
Centro de eventos	1 vaga/4 lugares		(1)	
Estádios, Ginásio de esportes	1 vaga/10 lugares		(1)	
Garagem comercial	---		(1) (4)	
Posto de Abastecimento	---		 (4)	
Clubes,cemitérios,parques,circos, igrejas e templos - nº de vagas a ser definido pelo SMGP,considerando as características especiais do sitio	

 PDDUA	
PADRÕES PARA GUARDA DE VEÍCULOS 	ANEXO 10.1
folha 2	
CONSIDERA-SE PARA EFEITOS DESTA LEI:
•	ABL - Área Bruta Locável
•	galeria comercial - conjunto com 15 ou mais lojas e com área computável igual ou superior a 750,00 m² e ABL menor que 5.000,00 m².
•	centro comercial ou shopping center - conjunto de lojas  com ABL igual ou superior a 5.000,00 m².  
•	supermercado - comercio de produtos alimentícios e de uso doméstico, em regime de auto serviço, com área computável igual ou superior a 500 m².
PADRÕES A SEREM OBSERVADOS NOS PROJETOS:
•	Cota  máxima por vaga para guarda de veículos igual a 30,00 m² e mínima de 25,00 m², excluídas as áreas ocupadas pelas rampas de acesso ou de ligação entre pavimentos.
•	Área de acumulação para garagens comerciais ou condominiais: 5% do número total de vagas.
•	Os rebaixos de meio-fio não poderão ocupar mais 50% da testada do terreno, com largura máxima de 7,00m. Quando ocorrer mais de um rebaixo, o intervalo mínimo será de 5,00m. A critério do SMGP poderão ser ajustados os padrões estabelecidos, desde que não haja prejuizo na circulação urbana e nos estacionamentos públicos.
•	Os prédios constituídos de economia única que utilizarem o disposto no parágrafo 3º do Art.107 para fins de cálculo de área, deverão acrescer em 30% o padrão estabelecido para guarda de veículos. Exemplo: 1/75 m2  = 1/100 m2  de área construída
CONDICIONANTES DE PROJETO
( 1 ) - Edificações com previsão de área de acumulação pela atividade ou pelo número significativo de vagas.
( 2 ) - Terrenos com testada superior a 30,00m e com formato irregular, poderão ser examinados caso a caso pelo SMGP e liberados até o padrão de 1 vaga/ 75,00 m²
( 3 ) - Atividades com proibição de localização em vias  pertencentes a Malha Viária Básica e com obrigatoriedade de previsão de área para embarque e desembarque e área de espera, fora do fluxo principal da via.
( 4 ) - Os rebaixos de meio-fio deverão estar afastados no mínimo 20m das esquinas e não poderão ocupar mais de 50% da testada do terreno, com largura máxima de 7,00m. Quando ocorrer mais de um rebaixo, o intervalo mínimo será de 5,00m. A critério do SMGP poderão ser ajustados os padrões estabelecidos, desde que não haja prejuízo na circulação urbana e nos estacionamentos públicos.
( 5 ) - Os prédios de depósito, pavilhão e indústria terão previsão de vagas para guarda de veículos de carga em no mínimo 20% das vagas obrigatórias.
Observações:
•	Na área construída para fins de cálculo das vagas para guarda de veículos não é considerado a área destinada aos estacionamentos.
•	Na Área Central  é vedada a construção de garagens cujos acessos se localizem nas ruas identificadas no Anexo 10.2.
•	Na Área Central não será obrigatória a previsão de vagas para guarda de veículos nos prédios localizados nas ruas identificadas no Anexo 10.2.